Η δυνατότητα ενός νέου ανθρώπου να αποκτήσει το δικό του σπίτι, να δημιουργήσει οικογένεια και να σχεδιάσει το μέλλον του με ασφάλεια δεν είναι πολυτέλεια. Αποτελεί βασική προϋπόθεση για μια αξιοπρεπή ζωή!
Σήμερα, όμως, τα υψηλά ενοίκια δοκιμάζουν τις αντοχές των νοικοκυριών. Νέοι εργαζόμενοι δυσκολεύονται να ανεξαρτητοποιηθούν, ζευγάρια αναβάλλουν αποφάσεις ζωής και γονείς αγωνιούν για το κόστος στέγασης των παιδιών τους που σπουδάζουν μακριά. Το στεγαστικό συνδέεται άμεσα με το δημογραφικό και με την επιλογή των νέων να παραμείνουν στην πατρίδα μας.
Πρόκειται για ένα πρόβλημα ευρωπαϊκό, που συναντάται έντονα στην Ισπανία, την Πορτογαλία, την Ιρλανδία ή την Ολλανδία, για διαφορετικούς κατά περίπτωση λόγους. Βέβαια, αυτό δεν περιορίζει τηδική μας ευθύνη. Για την αντιμετώπιση του, η κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη εστιάζει σε μια στεγαστική πολιτική με δύο συμπληρωματικούς στόχους. Πρώτος στόχος, να αυξηθούν τα διαθέσιμα σπίτια και δεύτερος, να ενισχυθεί η δυνατότητα των πολιτών να καλύπτουν το κόστος κατοικίας.
Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε πρόσφατα ο Υπουργός Επικρατείας Άκης Σκέρτσος, οι σχετικές κυβερνητικές δράσεις αφορούν περισσότερους από 1,5 εκατομμύριο πολίτες, με συνολικούς πόρους άνω των 8 δισεκατομμυρίων ευρώ, συνυπολογίζοντας και το σχεδιαζόμενο «Σπίτι μου ΙΙΙ».
Ήδη, σχεδόν 24.000 νοικοκυριά έχουν στηριχθεί για την απόκτηση πρώτης κατοικίας μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «ΙΙ». Στο δεύτερο πρόγραμμα, ο μέσος δανειολήπτης είναι 38 ετών, με ετήσιο εισόδημα περίπου 21.000 ευρώ. Παράλληλα, δρομολογούνται περίπου 2.800 κοινωνικές κατοικίες σε δημόσια ακίνητα.
Ένα νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων στοχεύει σε 20.000 ιδιοκτήτες παλιών ή κλειστών σπιτιών, ενώ περίπου 3.000 αιτήσεις έχουν εγκριθεί στο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω».
Φορολογικά κίνητρα και στοχευμένοι περιορισμοί στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις αποσκοπούν στην επιστροφή κατοικιών στη μακροχρόνια μίσθωση κατοικίας.
Η άμεση στήριξη των πολιτών έχει επίσης σημασία. Το 2025, περίπου 877.000 δικαιούχοι έλαβαν επιστροφή ενοικίου, συνολικού ύψους άνω των 200 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον, περίπου 17.000 εκπαιδευτικοί και υγειονομικοί της περιφέρειας έλαβαν επιστροφή δύο ενοικίων. Για τους φοιτητές, το στεγαστικό επίδομα φτάνει έως 2.500 ευρώ με συγκατοίκηση στην περιφέρεια, ενώ προγραμματίζονται περίπου 8.600 νέες κλίνες.
Η επιτυχία βέβαια της στεγαστικής μας πολιτικής, δεν θα κριθεί από τις κυβερνητικές ανακοινώσεις αλλά από το αν πραγματικά, κάθε νέος ήκάθε οικογένεια, βρίσκει τελικά το σπίτι που της ταιριάζει και μπορεί να πληρώσει.
Η στεγαστική πολιτική απαιτεί συνεργασία με την αυτοδιοίκηση, αξιοποίηση ανενεργών δημόσιων χώρων, μέριμνα για όσους δεν έχουν πρόσβαση σε τραπεζικό δανεισμό κ.ά.
Για παράδειγμα, όσον αφορά τη Θεσσαλονίκη, πρέπει όλοι να εστιάσουμε το βλέμμα μας περιφερειακά του πολεοδομικού συγκροτήματος, σε προσιτές αναξιοποίητες κατοικίες οικισμών και χωριών, που θα προσελκύσουν νέες οικογένειες, ενισχύοντας ταυτόχρονα την τοπική κοινωνία και οικονομία.
Η νέα γενιά μπορεί να μείνει στην Ελλάδα! Άλλωστε ένα σημαντικό ποσοστό νέων έχει ήδη επιστρέψει από το εξωτερικό, δεδομένου ότι τα τελευταία χρόνια η πατρίδα τους προσφέρει καλύτερα εισοδήματα,σταθερή εργασία, βελτιωμένες δημόσιες υποδομές, συγκοινωνίες ή κοινωνικές υπηρεσίες (ανακαινισμένα σχολεία, νοσοκομεία, κέντρα υγείας κ.ά.). Διότι δεν αρκεί να ζητούμε από τους νέους να μείνουν στην πατρίδα. Οφείλουμε να τους δίνουμε ρεαλιστικές απαντήσεις καιουσιαστικούς λόγους, ώστε να χτίσουν εδώ το μέλλον τους!